С каког года и по какому закону управляющим компаниям дано право на установление заглушек на канализ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Авторы: Авдеев В. Госстрой РФ , Пивоваров В. Академия коммунального хозяйства им. Памфилова , Донсков С. Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства , Коган Б.

Онлайн заявление.

С 1 декабря маркировка ряда промышленных товаров стала обязательной. С 1 декабря года идентификационными знаками в обязательном порядке маркируются:. Минпромторг ранее утвердил методические рекомендации для участников эксперимента по маркировке средствами идентификации см.

Отключение канализации

Онлайн заявление. Личный прием. Обзоры обращений граждан. Образец письменного заявления. Правила предоставления коммунальных услуг и расчётов за них.

Получение государственной услуги "Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению МКД". Открытые данные. Информация о результатах проверок. Заключение о соответствии. Доклады и официальные выступления. Статистическая информация.

Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности. Условия и результаты конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы. Противодействие коррупции.

Порядок поступления. ГО и ЧС. Учитывая, что количество потребителей будет определяться исходя из фактически постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении, может ли исполнитель осуществлять расчет исходя из имеющихся у него данных о количестве зарегистрированных, либо только руководствоваться информацией, предоставленной самим потребителем?

А если такая информация не будет предоставлена или не совпадет с количеством зарегистрированных будет меньше , какие действия исполнителя будут правомерными? Исполнитель определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан и обязан сделать перерасчет лишь при предоставлении потребителем документов, подтверждающих его временное отсутствие в жилом помещении.

Что касается временно проживающих и не зарегистрированных в жилом помещении граждан, то информация о них предоставляется самим потребителем исполнителю. В квартире или в жилом доме нет индивидуального прибора учета воды. Фактическое количество проживающих без регистрации превышает количество прописанных. Кто уполномочен зафиксировать фактическое количество проживающих для начисления по нормативам?

Как показывает практика, Управляющие организации в одностороннем порядке либо с привлечением граждан, проживающих в этом МКД, составляют акты о проживании в жилом помещении граждан, на основании которых начинают начислять плату за коммунальные услуги из расчета установленного количества проживающих.

Однако в случае обращения собственника такого жилого помещения в суд с заявлением о неправомерности начислений, суды не во всех случаях оценивают акты о проживании, составленные управляющей организацией, как достаточное доказательство факта проживания граждан. По нашему мнению, при составлении подобных актов УО целесообразно привлекать участкового уполномоченного полиции, так как именно это должностное лицо полномочно по КоАП РФ составлять протоколы об административных правонарушениях за проживание по месту пребывания без регистрации.

На основании проверки, проведенной участковым, появляется возможность установить персональные данные проживающих граждан и впоследствии привлечь их к участию в судебном процессе в качестве свидетелей или 3-х лиц. Кроме этого соответствующие материалы проверки могут быть приобщены к делу в качестве доказательств. Собственники в квартире не прописаны, в квартире фактически проживают квартиранты. В указанном случае возможно применить норму ч.

Однако несогласие собственника вносить плату за коммунальные услуги исходя из количества проживающих у него квартирантов, не заявленных им в качестве проживающих, не позволит управляющей организации получить соответствующую плату.

Если в квартире не зарегистрирован собственник производятся ли на него начисления? В соответствии с ч. При временном отсутствии потребителей — размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч. Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников считающихся проживающими до представления заявления о временном отсутствии — в соответствии с ч. Собственник уведомляет о своем отсутствии в течение пяти лет.

Мы ему не начисляем услуги, а у него в квартире в течение всех пяти лет проживают трое других людей например, сдает квартиру в аренду без уведомления.

Как быть в такой ситуации с начислениями? В этой ситуации необходимо выявлять и фиксировать факты проживания граждан в жилом помещении и производить начисления исходя из количества проживающих граждан и установленного периода их проживания. Рекомендуем факты проживания граждан фиксировать с участием участкового уполномоченного полицейского, так как именно это должностное лицо в соответствии с КоАП РФ полномочно рассматривать дела о проживании граждан без регистрации.

Как производить начисления по коммунальным услугам, если в квартире проживают незарегистрированные граждане и собственник помещения не ставит их на регистрационный учет? Расчет размера платы осуществляется исходя из количества зарегистрированных граждан до установления и фиксации факта проживания других граждан в порядке проверки исполнения требований административного законодательства о регистрационном учете граждан, либо управляющей организацией самостоятельно с привлечением иных лиц.

Как принудить собственника направить заявление в УО о наличии проживания в его квартире незарегистрированных жильцов. Какие санкции к ним можно применить? Может ли их обязать суд? Суд обязать собственника направить такое заявление не может. Санкцией, которой можно воздействовать на собственника, является возмещение убытков.

Способом защиты права управляющей организации в данном случае является требование о возмещении убытков, причиненных бездействием собственника, не сообщившего о проживающих. Факт бездействия обязана доказывать управляющая организация. Если субъект РФ установил нормативы потребления с вводом их в действие с До Как считать оплату за коммунальные услуги управляющим организациям, если субъект РФ не принял никаких нормативов?

У нас нет ни старых нормативов ни новых! Под новыми нормативами потребления коммунальных услуг понимаются нормативы, принятые субъектом РФ с введением из в действие после 1.

Под старыми нормативами понимаются нормативы, которые действовали для расчета платы за коммунальные услуги до 1. Если на территории муниципального образования нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные ранее ОМС были отменены, то скорее всего подлежат применению нормативы потребления, действовавшие до утверждения отмененных.

В указанных целях необходимо смотреть формулировку отмененных нормативных правовых актов ОМС. В период до вступления в силу новых нормативов потребления коммунальных услуг после 1. Каким образом будет осуществляться начисление платы за КУ конкретно за электроснабжение в коммунальной квартире при отсутствии квартирного прибора учета?

Согласно п. Для такого учета необходимо квартиру оборудовать квартирным прибором учета. Каким образом осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги в предусмотренных Правилами случаях при отсутствии утвержденных органами государственной власти субъектов РФ нормативов потребления коммунальных услуг в отношении домовладений?

Плата за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и надворных построек, определяется по действующим нормативам потребления коммунальных услуг при их наличии. Как в случае передачи показаний по телефону идентифицировать абонента. Ведь возможны ошибки, подлоги, как потом доказать, что организация не выдумала эти показания? При передаче посредством эл. При устной передаче не остается ничего. При принятии показаний приборов учета рекомендуется установить по каждому лицевому счету код, пароль и т.

По периоду принятия показаний ИПУ. Получить в короткие сроки решения ОСС по изменению этих сроков очень проблематично. Таким образом, срок принятия исполнителем показаний ИПУ с 23 по 26 число включительно.

Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п. При этом считаем, что показания приборов учета, предоставленные после 26 числа расчетного месяца, могут использоваться исполнителем для расчета платы за коммунальные услуги за соответствующий месяц, если при этом не нарушается срок представления платежного документа потребителям, установленный договором с исполнителем коммунальных услуг, содержащим условия предоставления коммунальных услуг.

Как определить, за какой расчетный период сняты показания приборов учета, если потребители передают эти показания по телефону, через Интернет? Потребители обязаны снимать показания ИПУ в период с го по е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее го числа текущего месяца п. Если потребитель вовремя не передал показания ИПУ исполнителю, то размер платы определяется исходя из среднемесячного объема потребления п.

Как определить за какой период и в каком периоде сняты показания ИПУ, если они переданы несвоевременно? Нет необходимости устанавливать, какие показания к какому периоду относятся, поскольку в случае несвоевременного предоставления показаний ИПУ согласно п.

Возможны ли снятие и передача потребителями показаний индивидуальных или комнатных приборов учета в сроки, отличные от сроков, установленных в пп. Возможность снятия и передачи потребителями показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета в сроки, отличные от сроков, установленных в пп. О возможности снятия показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета в иные сроки, кроме как с го по е число текущего месяца.

Из приведенных пунктов Правил можно сделать следующие выводы:. Если потребитель самостоятельно снимает и передает показания индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета, то в этом случае он обязан делать это в сроки, установленные пп. Указанные сроки, установленные Правилами, по нашему мнению, изменены быть не могут. Если действия по снятию показаний индивидуальных и общих квартирных , комнатных приборов учета обязан совершать исполнитель уполномоченное им лицо или иная организация если такая обязанность закреплена за указанными лицами договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и или решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме , то сроки и случаи снятии показаний указанных приборов учета исполнителем уполномоченным им лицом или иной организацией устанавливаются соответствующим договором или решением общего собрания собственников помещений.

Возможно ли принимать во внимание показания ИПУ не в том месяце, в котором он был введен в эксплуатацию, а с 1 числа следующего месяца? Обязанности исполнителя и потребителя учитывать показания ИПУ с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором ИПУ был введен в эксплуатацию, установлены в пп. Как применять п. По-нашему мнению следует применять положения п. Разночтения в данных пунктах планируется исключить путем внесения изменений в Правила.

Однако по предварительно размещенным на сайте Минрегиона таких изменениях планируется привести положения п. Новыми правилами предусмотрено, что граждане будут оплачивать услуги отопления только в отопительный период.

Однако при утверждении двухставочных тарифов граждане, чьи дома оборудованы ОПУ, будут оплачивать тепловую энергию на отопление в течение всего года за счет постоянной ставки платы, а нормативщики — только в отопительный период, поскольку будут оплачивать тепловую энергию по одноставочному тарифу.

Законодательными актами в настоящее время не установлен запрет на применение в расчетах с гражданами, не имеющими ОПУ, двухставочных тарифов. Поэтому при утверждении двухставочных тарифов все потребители с ОПУ и без ОПУ будут оплачивать услуги по двухставочным тарифам. По каким тарифам производятся расчеты за коммунальный ресурс собственниками нежилых помещений?

В соответствии с п. Такие категории определяются государственным органом, регулирующим тарифы ресурсоснабжающих организаций.

Новости (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Все записи 5 С праздником, милые женщины!. ОП РФ представила свои предложения по уточнению порядка возмещения расходов на оспаривание кадастровой стоимости Количество дел об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, по данным Верховного Суда Российской Федерации, ежегодно растет.

An error occurred.

Тариф инфляционный: подорожание спровоцирует взлет цен на все товары и услуги. К тому, что коммунальные платежи все время растут, мы давно уже привыкли: так происходит год за годом. И в следующем, м, это произойдет опять. Новость в том, что жировки перепишут в большую сторону не один раз в середине года, как это было в течение последних лет, а дважды. Соответствующее постановление подписал премьер Дмитрий Медведев.

Беспредел ЖКХ

Пришло уведомление про отключение канализации, но в доме несовершеннолетние дети. Здравствуйте, Елизавета. Согласно ЖК отключать канализацию, холодную воду и отопление вообще запрещено, даже при наличии большой задолженности. В данном случае, это просто психологический ход. Если квартира в собственности, то вы вообще имеете право не впускать представителей ЖКХ в нее. И самое главное не советую подписывать с ними какие-либо соглашения на рассрочку. Если подпишите, то это будет расцениваться как признание долга и пени пойдут в двойном размере, в результате чего долг возрастёт в десятки раз. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Как написать уведомление об отключении от частной канализации другим жильцам?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЧЕМУ УСТАНОВКА ЗАГЛУШКИ В КАНАЛИЗАЦИЮ ЗА ДОЛГИ ПО ЖКХ НЕЗАКОННА?

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запрет на ЗАГЛУШКИ в канализацию и водоотведение
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. tiotraplesscap

    А если серьезно, то чую я что скоро баб ментовка в рабство заберет были путаны теперь все пойдут доблестью блистать в поимке золотого л.шка! Мужики это все ф.гня, а вы начните бабам не давать, все абсолютно и в один момент, вот и посмотрим что произойдет, бабам то секс важнее и нужнее! Да они сами пожалеют о своем поведении и придут в святую святых именно за теми з.дницами которые голосовали и разрабатывали унизительный закон для мужиков! 21 век а мужчина какого то чуда должен спросить разрешения на секс иначе тюрьма и неизвестно что внутри по этой статье тебя ждет ибо раньше это был смертный приговор от зеков. хз в общем, как по мне и так и так это геноцид, лучше не придумаешь чтоб сократить население. да эти законы против тех драконовских кажуться вообще контрольным для всех мужчин! Уро.ы!

  2. tiafirare94

    Кто мне из вас скажет,что полиция нас защищает? Мы обычный материал для того чтоб премию получить и погоны не потерять

  3. doprotost

    Видят в нашем городе не самое лучшее вот этот полицейский это действительно не самое лучшее в нашем городе . и все остальные полицейские тоже. скоро нужна будет полиция от полицейских Уважуха ТАРАС!

  4. Пантелеймон

    Дякую, кеп. Інформативності в ролику 1%.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных